房子买完没有装修没有入住，物业费还是100%的交

针对您提出的问题，根据一般规定，收房后一年内没有装修入住，需要缴纳全额物业费。但如果在一年后仍未装修入住，物业费的缴纳比例可能会降低至70%--80%的全额物业费。这一规定主要依据的是物业管理行业的常规做法和一些地方性政策。因此，如果您长期未装修入住，物业费缴纳比例确实会随时间变化，但具体比例需参考当地政策或协商物业管理公司确定。
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从法律角度看，您购买的商品房即使无人居住，也有义务缴纳物业管理费。这是因为物业管理费是维护小区公共设施、保障业主共同利益的重要费用。虽然您未入住，但房屋仍在小区内，享受着物业公司提供的服务，如保安、清洁等。因此，您需要履行缴纳物业费的义务。不过，如果房屋长期闲置，可以根据当地政策或协商物业公司打折收取物业费。
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若您希望与物业公司协商物业费打折，首先，应了解当地是否有相关政策支持长期闲置房屋物业费打折。其次，主动与物业公司沟通，说明您房屋长期闲置的情况，并提出打折的请求。最后，双方可以根据实际情况和政策规定，协商确定一个合理的物业费缴纳比例。请注意，协商过程应保留好相关证据，以备不时之需。