复婚房产分割问题

磐安县律师网 2025-04-21
对于复婚前双方已对房产进行公证并明确归属的情况,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,公证的效力在于确认事实的真实性和合法性。若公证内容明确房产归一方所有,那么在复婚后,该房产通常不被视为夫妻共同财产,而应作为个人财产处理,不参与夫妻共同财产的分割。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,其中规定了夫妻个人财产的范围,包括婚前财产等。
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若复婚前双方仅有口头协议而未进行公证,复婚后房产归属的处理需分情况:首先,双方可尝试通过协商达成一致意见;若协商不成,由于口头协议难以作为有效证据,房产可能被视为夫妻共同财产,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条进行处理,即协议优先,协议不成由法院判决分割。
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从法律角度,为确保复婚后房产归属的明确性,建议采取以下措施:一是进行公证,明确房产归属,增强证据效力;二是在复婚协议中明确房产归属条款,并签署书面协议;三是咨询专业律师,了解相关法律法规,确保协议内容的合法性和有效性。这些措施有助于减少复婚后因房产归属产生的纠纷。

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